Na sprzedaż pięknie położona działka pod budowę domu jednorodzinnego w Rybakach, gm. Somonino

Oferujemy pięknie położoną działkę w Rybakach, gm. Somonino z przeznaczeniem na budowę domu jednorodzinnego.

Działka znajduje się we wsi Rybaki, przy ul. Spokojnej, 200m w linii prostej od krajowej 20-stki łączącej Kościerzynę i Gdynię, a jednocześnie położona jest w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego zapewniającego bliskość natury. 

Szczegółowe dane:
- pow. działki: 1132 m2,
- prostokątna oraz stosunkowo płaska
- wymiary działki to ok. 42mx26m
- dojazd do nieruchomości - poprzez teren. dz. nr ew. 101/20 (nadana służebność przejazdu i przechodu) mającej połączenie z drogą gminną,
- dojazd drogą utwardzoną,
- media: wodociąg na działce, prąd oraz linia telekomunikacyjna w drodze

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub dobudowanym z następującymi warunkami:
* teren zabudowy do 14% (do 158 m2),
* powierzchnia biologicznie czynna - minimum 69% (tj. minimum 781m2),
* szerokość elewacji frontowej zabudowy - 12m z tolerancją ± 20% (9,6m - 14,4m)
* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 9,5m
* dach o konstrukcji dwuspadowej, z spadkiem głównej połaci dachu od 25° do 45°
* wysokość głównej kalenicy - do 9,5m
* ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 2
* ilość kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1
* odprowadzenie ścieków - przyłącze do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, 
* ogrzewanie budynku - we własnym zakresie

Główne atuty działki:
- cicha i spokojna okolica,
- bliskość do terenów zielonych (lasy i łąki Szwajcarii Kaszubskiej),
- bliskość jezior,
- okolica bogata w atrakcje turystyczne: kąpieliska, stoki narciarskie, szlaki rowerowe, szlaki kajakowe itp.
- nieruchomość znajduje się w miejscu cichym i spokojnym, a mimo te jest dobrze skomunikowana. W sąsiedniej Wieżycy (4km) znajduje się stacja PKM.

Odległości:
Jez. Ostrzyckie - 8,5 km,
Koszałkowo-Wieżyca Centrum Aktywnego- 5 km,
PKM Wieżyca- 4 km,
Kartuzy - 17 km,
Kościerzyna - 17 km,
Gdańsk - 41 km,
Gdynia- 50 km.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Weronika Gruszkiewicz
Doradca ds. nieruchomości
Tel. 535-404-226
e-mail: koloseum.weronikagruszkiewicz@gmail.com

Zapewniamy profesjonalną i bezpieczną obsługę transakcji.
Współpraca z naszym biurem zapewnia Państwu pomoc przy weryfikacji zdolności kredytowej i doradcę przy całym procesie kredytowym.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Weronika Gruszkiewicz

• 535 404 226
• koloseum.weronikagruszkiewicz@gmail.com