Lokal usługowy/Pasaż/Metro/Kamienica/Nowa Praga!

Przestrzenny lokal usługowy w kamienicy (Nowa Praga). Nieruchomość jest zlokalizowana w świetnym punkcie komunikacyjnym m.in. liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, stacje metra. Lokal przeszedł gruntowny remont w 2021 roku, jest gotowy do użytkowania, znajduje się w pasażu lokali użytkowych powiązanych głownie z medycyną/zdrowiem tj. apteka, gabinety rehabilitacyjne, stomatolog oraz inne, jednak przystosowany jest do bardzo szerokiego zakresu usług. Istnieje możliwość wejścia do lokalu bezpośrednio od strony chodnika lub poprzez wewnętrzne przejście, które niegdyś prowadziło na dziedziniec, a obecnie może być wykorzystywane na wyłączność. Południowo-wschodnia ekspozycja okien, ok 3,60 m. wysokości. Budynek w dobrym stanie technicznym, przeszedł wszelkie niezbędne renowacje. Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń.

Parter

Kontakt: 881 201 935

W skład lokalu wchodzi:
- duży pokój (powierzchnia usługowa) [21,27m²]
- mniejszy pokój (pomieszczenie biurowe/gospodarcze) [10,43m²]
- korytarz połączony z aneksem kuchennym [16,84m²]
- pomieszczenie gospodarcze/magazynowe wraz z umywalką [ok. 3m²]
- łazienka z prysznicem [3m²]

dodatkowo:
- schowek I (pomieszczenie techniczne)
- schowek II (pomieszczenie techniczne) 
- odgrodzona kratą powierzchnia przeznaczona do wyłącznego użytkowania
(w dawnym przejściu na podwórze)
- istnieje możliwość wykupienia/wynajęcia miejsca postojowego na parkingu wewnętrznym

Lokalizacja:
Lokal znajduje się niedaleko skrzyżowania Alei Solidarności z ul. Szwedzką

Komunikacja:
- 1 min do przystanku autobusowego Szwedzka [120/135/160/190/N02/N03/N11/N61]
- 3 min do przystanku autobusowego Rzeszotarskiej [120/135/160/190/N02/N03/N11/N61]
- 3 min do przystanku tramwajowego Czynszowa [23]
- 3 min do Praga Centrum
- 5 min do Metro Szwedzka
- 7 min do Metro Wileński
- 7 min do Dworzec Wileński
- 7 min do Geleria Wileńska
- 7 min do Praskie Centrum Koneser
- 8 min na Skwer Żurowskiego
- 10 min do Parku Praskiego

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Daniel Suska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 881 201 935
danielsuska.koloseum@gmail.com

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Daniel Suska

• 881 201 935
• danielsuska.koloseum@gmail.com