OPIS SZCZEGÓŁOWY


    Poddasze: Użytkowe
    Stan techniczny: Bardzo dobry
    Piwnica
    Ogrzewanie: C.O. gazowe

    Technologia: Cegła
    Własność: Własność

    Metraż działki: 300 m2

    Pow. użytkowa: 550 m2

OPIS

KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI - BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa wybudowana w połowie XIX wieku, o łącznej powierzchni 640 m2, na którą składa się:
- 240 m2 lokalu komercyjnego
- 90 m2 piwnica
- 109 m2 mieszkanie na pierwszym piętrze
- 101 m2 mieszkanie na drugim pietrze
- dwa strychy – łącznie 90 m2.
Grunt na którym umiejscowiona jest kamienica stanowi powierzchnię 300m2. Forma prawna: pełna własność.
Kamienica posiada trzy księgi wieczyste – każda kondygnacja posiada osobną księgę wieczystą.

Na lokal komercyjny składa się 6 pomieszczeń. Główne wejście wyposażone w roletę antywłamaniową i witrynę. Brama wjazdowa prowadzi do jednego z pomieszczeń. Doskonałe miejsce do urządzenia klimatycznej restauracji czy kawiarni.
Piwnica posiada gotyckie sklepienia, datowane na XIV wiek.
Mieszkanie na I piętrze składa się z:
- trzech pokoi,
- kuchni,
- łazienki, przedpokoju,
- klatki schodowej wewnętrznej.
Na podłogach parkiet dębowy, gładzie gipsowe na ścianach. Część pomieszczeń przeszła remont w 2014 roku

Mieszkanie na II piętrze to:
- trzy pokoje oraz jeden pokój wydzielony z osobnym wejściem z klatki schodowej wewnętrznej,
- kuchnia,
- dwie łazienki (jedna wydzielona),
- przedpokój,
- suszarnia.
Mieszkanie na II piętrze przeszło kapitalny remont w 2014 roku. Na podłogach panele na podbudowie płyt osb, gładzie gipsowe na ścianach.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- centralne ogrzewanie – gazowe (piec gazowy wymieniony w 2013 roku) oraz węglowo-koksowe,
- wodociągowo-kanalizacyjną,
- elektryczną oświetleniową,
- elektryczną siłową (lokal komercyjny).

Budynek posiada dwie klatki schodowe (jedna wewnętrzna) oraz dwa wejścia, od ulicy Fosa Staromiejska oraz przez lokal komercyjny od strony ulicy Franciszkańskiej.
Budynek wykonany jest w konstrukcji murowanej, kryty czterema dachami płaskimi o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachów stanowi papa termozgrzewalna. Elementy blacharki – rynny i rury spustowe wymienione w 2013 roku. Fundamenty kamienne na zaprawie wapiennej. Strop nad piwnicą z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej sklepiony – beczkowy. Strop nad parterem – drewniany (pod częścią mieszkalną) i odcinkowy o grub. 35 cm nad częścią pomieszczeń lokalu komercyjnego. Strop nad I piętrem jaki i II piętrem drewniany belkowy. Stolarka okienna drewniana.

Zapraszam na prezentacją Kamila Klasa tel. 730-106-967

Zapewniamy bezpłatną i profesjonalną obsługę kredytową.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych Klientów.

Współpraca z nami zapewni Państwu:
- pomoc w negocjacjach ceny nieruchomości,
- pomoc w uzyskaniu kredytu,
- preferencyjną stawkę u Notariusza.

GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO!!!:

- doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości,
- transakcję nadzoruje licencjonowany Pośrednik!!!
- posiadamy ubezpieczenie na kwotę 1 000 000 PLN w ERGO HESTIA S.A.

KONTAKT

Kontakt