Duża kawalerka z czystą KW, cichy Mokotów

Prawdziwa okazja: komfortowa i jasna kawalerka o powierzchni 31 m2 w atrakcyjnej cenie.
Mieszkanie, mimo niedużej powierzchni jest ustawne, znajduje się na czwartym piętrze budynku położonego przy ulicy Barcelońskiej 9, a jego wielkie, zajmujące niemal całą ścianę okna zapewniają poczucie przestrzeni i kontaktu z naturą, gdyż za oknem rosną stare, wysokie drzewa, w których gniazdują ptaki.
Lokal został częściowo wyremontowany i odświeżony w 2023 roku – położone zostały nowe drewniane podłogi (olejowoskowane) i zamontowane nowe drzwi wejściowe, antywłamaniowe i dźwiękoszczelne.

Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą bez obciążeń.

Budynek położony jest w środku luźno zabudowanego osiedla, z dala od głośnych ulic. W salonie znajduje się wnęka – niewidoczna od strony przedpokoju, która w tej chwili służy za część sypialną. Do salonu wchodzimy ze sporego przedpokoju mieszczącego szafę, wieszak na ubrania i wejście do łazienki. Z salonu przechodzimy do dużej kuchni z oknem, zaopatrzonej w niezbędne sprzęty i meble. Wraz z mieszkaniem sprzedawana jest piwnica, w której z powodzeniem mieszczą się dwa rowery i która wyposażona została w solidne drzwi dające bezpieczeństwo przechowywanym rzeczom (ostatnie zdjęcie).

W skład lokalu wchodzą:
- salon,
- kuchnia,
- przedpokój
- łazienka
+ piwnica.

Lokal położony jest na Mokotowie (Stegny), w świetnie skomunikowanym miejscu – w bliskiej odległości od warszawskich arterii, tj. alei Wilanowskiej i ulicy Jana III Sobieskiego oraz w pobliżu przystanków autobusowych, a ponadto - już niebawem - w najbliższym sąsiedztwie dostępny będzie przystanek aktualnie budowanej linii tramwajowej z Centrum do Wilanowa.

Okolica jest bogata w zieleń, służy rekreacji – spacerom i przejażdżkom rowerowym, w pobliżu szkoła, plac zabaw, obiekty sportowe, wybieg dla psów, a także sklepy.

Jeśli musisz sprzedać inną nieruchomość, jeśli chcesz kupić tę, chętnie pomogę.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego.

Zapraszam na prezentację!

Aleksandra Wojciechowska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 733 933 306
e-mail: awojciechowska.koloseum@gmail.com

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Beata Grasewicz

• 730 004 149
• koloseum.beatagrasewicz@gmail.com