OPIS SZCZEGÓŁOWY


    Powierzchnia dz: 180 m2

    Piętro: parter
    Pokoi: 4

OPIS

Dom w segmencie trzyrodzinnym o powierzchni 210m. Budynek posiada swój ogródek o pow. ok. 40 m. , dwa miejsca parkingowe. Całość jest ogrodzona z wjazdem przez bramę na pilota. Budynek posiada cztery poziomy.


Poziom minus - 1 (podpiwniczenie)

- sauna z piecem firmy harvia, brodzik plus łóżka drewniane z jesionu (pow. ok. 12m)

- spiżarnia (pomieszczenie z bardzo dużą szafą z drzwiami przesuwnymi (pow. ok. 11,5m)

- kotłownia (piec gazowy Vitogas 100 Viessmanna, pralnia (pralka plus suszarka ) i stacja uzdatniania wody Viessmanna (pow. ok. 9m)

- pomieszczenie gospodarcze - warsztat - magazyn np. na opał do kominka, miejsce na rowery (pow. ok. 20m) z osobnym zadaszonym wyjściem na zewnątrz.

- korytarz (zabudowany regał na zapasy - weki, soki, wino) – pow. ok. 5m

Poziom 0 (wysoki parter) . Całość jest otwartą przestrzenią, obejmuje kuchnię (okna skierowane na północ), jadalnię i salon z kominkiem (rozprowadzenie ciepła na poziom 1 piętra). Salon ma okna i wyjście skierowane na południe na ogródek. Na tym poziomie znajduje się również toaleta i przedpokój z wyjściem na ganek zewnętrzny. Na poziom pierwszy (+ 1) prowadzą szerokie schody zabiegowe wykonane z jasnego drewna - jesionu).

Poziom + 1 (pierwsze piętro)

- łazienka ( wanna, kabina prysznicowa i toaleta), okno skierowane na północ, pow. ok. 7,3m

- Przedpokój wraz z wnęką na schody na poddasze pow. ok. 8,6m

- 1 pokój wraz z wnęką zabudowaną szafą pow. ok. 13,7m (okno na północ)

- 2 pokój wraz z wnęką zabudowaną szafą i klimatyzacją pow. ok. 18,2m (okna i drzwi na południe - wspólny duży balkon z pokojem nr 3)

- 3 pokój wraz z zabudowaną szafą i klimatyzacją ok. 12m (okna i drzwi na południe - wspólny duży balkon z pokojem nr 2)

Poziom 2 (poddasze) o powierzchni ok. 30m - pracownia z dwoma biurkami oraz mini siłownia z orbitrekiem i bieżnią plus klimatyzacja. Po obu stronach w skosach wykonane są zasuwane schowki - szafy. W oknach południowych zainstalowane są rolety przeciwsłoneczne.

Mieszkanie zostało w 2021 odświeżone - malowanie farbami firmy kanadyjskiej Para.

W 2021 założono na poziomie + 1 , w pokojach 2 i 3 klimatyzację firmy Toshiba.

W grudniu 2021 na dachu od strony południowej założona została instalacja fotowoltaiczna.

Pozostawienie sprzęt AGD do uzgodnienia.


Obiekt znajduje się w bliskości sklepów: Lidl, Netto, Kaufland, Pepco, Rossmann oraz dwóch klubów fitness: Fitmania i Adrenalina. W pobliżu znajdują się również dwie apteki.

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia.

Marta Mucha-Walęzak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Tel. 883 201 431
e-mail: mmuchawalezak.kolosem@gmail.com
Więcej ofert na http://www.koloseum-nieruchomosci.pl/

Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.
*** Mamy na koncie kilka tysięcy sfinalizowanych z sukcesem transakcji.
*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.
*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.
*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.
*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".
*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .
*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.
*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

*** Jesteśmy największym w Polsce Biurem Nieruchomości z Oddziałami Własnymi oraz mamy miejsce nr 1 wśród Listy Polecanych Biur Nieruchomości serwisu OTODOM: https://www.otodom.pl/firmy/biura-nieruchomosci/
oraz portali GRATKA.PL i MORIZON.PL ***

***Zostaliśmy również Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości Gold 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold 2019.***


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
 

KONTAKT

Kontakt