OPIS SZCZEGÓŁOWY


    Stan techniczny: Dobry
    Dojazd: Droga utwardzona
    Okna: PCV

    Własność: Własność

    Metraż działki: 2684 m2
    Ogrodzenie

OPIS

Na sprzedaż nieruchomość DAWNA WILLA Z MURU PRUSKIEGO, wpisana do gminnej ewidencji zabytków o bogatej historii, która przez wiele lat była kasynem wojskowym dla oficerów.

Nieruchomość składa się z przyziemia: 311,03 m2, parteru: 451.99m2, poddasza: 295,82m2.
Wysokość pomieszczeń do 5,5m2, co pozwala na wykorzystanie antresoli.

Całość na ogrodzonej działce ( ze 100-letnimi drzewostanami), na którą wjechać możemy zarówno od ul. Gdańskiej jak i Artyleryjskiej.
Ciąg komunikacyjny.

Duża przestrzeń przed budynkiem oraz około 30 MIEJSC PARKINGOWYCH do wyłącznego korzystania na terenie działki plus miejsca dodatkowe.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU, DOBRY. Potwierdzony opinią kierownika budowy.
Stropy drewniane oraz ceramiczne - łukowe, dach pokryty papą o konstrukcji drewnianej - dwuspadowy, mury z czerwonej cegły, konstrukcja budynku murowana z elementami drewnianymi, okna wymienione na PCV, nowy piec gazowy, część pomieszczeń klimatyzowana.

DOCHODOWOŚĆ I DOTACJE:
Dodatkowy zysk daje kontrakt z agencją reklamową oraz umieszczonymi bilbordami na ogrodzeniu od strony ulic: Gdańskiej oraz Artyleryjskiej.
Istnieje możliwość dostawienia kilkunastu banerów.
Możliwość uzyskania dodatkowych środków na restauracje budynku od Marszałka Województwa.
Możliwość uzyskania bezzwrotnej dotacji z budżetu miejskiego konserwatora zabytków do 45%inwestycji do elewacji oraz muru z czerwonej cegły.
Dodatkowo, wysoki parter oraz poddasze mogą zostać zaadoptowane na mieszkania:
- wysoki parter: 11 mieszkań
- poddasze: 4 mieszkania

PRZEZNACZENIE:
- Mieszkalnictwo lub luksusowe apartamenty - LOFT.
- Centrum medycyny lub przychodnia
- Siedziba firmy
- Dom weselny, hotel, lub gastronomia
- Kasyno
- Punkt sportowy

Nieruchomość nie została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W niedługim czasie, miasto planuje przebudowę skrzyżowania ul. Kamienna - ul. Gdańska (poszerzenie pasów), co ulepszy infrastrukturę i komunikację owej nieruchomości.
W pobliżu: zabudowa usługowa i mieszkaniowa, punkty handlowo - usługowe, szpital ogólny, cmentarz, szkoła, stadion Zawisza Bydgoszcz, oraz jednostka wojskowa.

ZAPRASZAMY INWESTORÓW!

więcej informacji udzieli agent prowadzący: Bernadeta Łukomska Tel.48 884 395 222, mail:bernadetalukomska.koloseum@gmail.com

Mamy 1 Miejsce Na Liście Polecanych Biur Nieruchomości portalu Otodom.pl oraz portali Gratka.pl oraz Morizon.pl
Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości Gold 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold 2019

Informuję, że usługa pośrednictwa jest płatna.

Przed umówieniem prezentacji należy podać swoje dane z dowodu i podpisać umowę pośrednictwa.

Współpracując z nami oferujemy Państwu:
- pomoc w negocjacjach nieruchomości
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- preferencyjną stawkę u Notariusza

GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO!!!:

- doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości
- transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik!!!
- posiadamy ubezpieczenie na kwotę 730 000 PLN w ERGO HESTIA S.A.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.
Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

ZDJĘCIA

KONTAKT

Kontakt