Mieszkanie | Wynajem

Opis

Zapraszam do wynajmu lokalu usługowego (124,35 mkw) znajdującego się na ulicy Rozbrat na Powiślu. Zlokalizowany w jednej z najpiękniejszej i w pełni odrestaurowanej kamienicy w Warszawie, ten wyjątkowy lokal łączy potencjał biznesowy z doskonałą lokalizacją.

Atuty nieruchomości
- Lokalizacja: lokal znajduje się w suterenie kamienicy, na drugim wewnętrznym podwórku, co zapewnia ciszę, spokój i prywatność. Z okien lokalu rozciąga się widok na zieleń.
- Przestrzeń i oświetlenie: lokal jest wysoki na 2,70 metra, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie.
- Stan lokalu: utrzymany jest w doskonałym stanie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na remont czy modernizację.
- Stan kamienicy: elegancka, zadbana i po remontach. Posiada dwa podwórka z pięknie utrzymaną zielenią, a na jednym z nich znajdują się dwie działające fontanny.
- Doskonała komunikacja: lokal jest świetnie skomunikowany z centrum miasta, co umożliwia szybki dojazd. Bezpośrednie połączenie z metrem oraz dogodne połączenia komunikacją miejską do ścisłego centrum Warszawy sprawiają, że jest to wygodne miejsce zarówno dla pracowników, jak i klientów.

Układ lokalu
- Pokój 1: 44,76 mkw
- Pokój 2: 25,59 mkw
- Pokój 3: 17,34 mkw
- Pokój 4: 11,25 mkw
- Przedpokój: 20,33 mkw
- Kuchnia
- Toaleta

Okolica
- Powiśle to modna i dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, która przyciąga zarówno firmy, jak i mieszkańców. Bliskość terenów rekreacyjnych i instytucji publicznych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Komunikacja
- Bezpośrednie połączenie do metra, liczne linie autobusowe. Dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

Dodatkowe informacje
- Czynsz najmu: 8305 zł netto plus opłaty za zużycie mediów.
- Wymagana jest kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
- Okres najmu: minimum rok.
- Dostępność: najwcześniej od 1 maja.

Lokal obecnie jest wynajmowany. W celu uzyskania większej ilości zdjęć proszę o kontakt.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Maria Lewandowska
Specjalistka ds. Nieruchomości
Licencja Zawodowa nr 29192
Tel. 577 707 625

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837