Unikalne Dwupoziomowe M4*Widok na rzekę*Park

Opis

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy 3 – pokojowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 88,95 m2 w centrum Nowego Dworu Mazowieckim z przepięknym widokiem na rzekę Narew. Lokal jest w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji i jest częścią kompleksu nowoczesnych mieszkań pod nazwą "Rezydencja Przystań". Na zdjęciach zaprezentowano przykładową wizualizację mieszkania.
Lokalizacja nieruchomości to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody i jednocześnie chcących korzystać z pobliskiej infrastruktury. 

I SPEAK ENGLISH

W skład lokalu wchodzi:
I poziom (pow. 34,51 m2)
- przedpokój (1,86 m2)
- salon z aneksem kuchennym (29 m2) i wyjściem na balkon (8,94 m2)
 z widokiem na rzekę 
- łazienka (3,65 m2)
II poziom (pow. 54,44 m2)
- sypialnia I (18,96 m2) z wyjściem na taras (7,65 m2) z widokiem na rzekę 
- sypialnia II (11,69 m2)
- łazienka (5,19 m2)
- garderoba (1,81 m2)
- przedpokój (16,79 m2)
Piętro 2 (winda)

Atuty nieruchomości:
* Najwyższy standard
* Unikalny widok na rzekę
* Świetna lokalizacja - centrum miasta, cicha i spokojna okolica
* Funkcjonalny rozkład pomieszczeń
* 2 niezależne łazienki
* Balkon, taras, winda
* Komórki lokatorskie od 8 200 zł (pow. 1,64 m2) do 23 300 zł za 4,66 m2. 
* Miejsce parkingowe dodatkowo płatne: boks garażowy - 50 000 zł, miejsce parkingowe naziemne - 20 000 zł.

Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo – rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną.

Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu.

Lokalizacja inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety. W pobliżu znajduje się również targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców.
* ok. 100 m spacerem do parku miejskiego z tężnią solankową, rozbudowanym placem zabaw, strefą rekreacyjną i edukacyjną,
* ok. 190 m (3 min. spacerem) do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem.

Komunikacja:
- przystanek autobusowy linii Stalko z bezpośrednim dojazdem do Warszawy
   ok. 800 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)
- Stacja PKP ok. 1100 m, 16 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 35 min.)
- trasa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd autem do W-wy ok. 40 - 60 min.)

Transakcja zwolniona z podatku PCC.
Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji !!!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Monika Paradzińska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 883 201 154
E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com

Koloseum Nieruchomości
ul. Domaniewska 37 - lokal 31G
Budynek Zepter Business Center
02-672 Warszawa
www.koloseum-nieruchomosci.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.