2 kawalerki w 1, gotowy biznes, wyremontowane

Opis

Szanowni Państwo,

Zapraszam do zapoznania się z niecodzienną okazją oraz gotowym modelem biznesowym, jakim jest jedna nieruchomość podzielona na 2 zupełnie odrębne mieszkania, o łącznej powierzchni 64m2, zlokalizowana przy ul. Łukowskiej, Praga Południe.

English speaking people welcome

Na sprzedaż 2 mieszkania mieszczące się w 1 nieruchomości o powierzchniach 30m2 oraz 32m2. Zlokalizowane są na 5 piętrze wysokiego bloku.
Oba mieszkania mają niemalże identyczny układ, każde z nich składa się z sypialni, salonu z otwartą kuchnią, łazienki oraz małego holu.
Mieszkania współdzielą jedynie dwumetrowy przedsionek, a główne drzwi wejściowe z klatki schodowej wyposażone są w inteligentny zamek Gerda Tedee, który pozwala dostać się do mieszkań za pomocą zdalnego odblokowania z poziomu aplikacji. W przedsionku zamontowane są osobne drzwi do każdego z mieszkań.
Mieszkania dzieli ściana nośna, a dodatkowo znajduje się wzdłuż niej aneks kuchenny, także dźwięki nie przedostają się z jednego mieszkania na drugie.

Cały generalny remont nieruchomości wraz z podzieleniem na dwa mieszkania miał miejsce 3 lata temu, w związku z czym cale wyposażenie, sprzęt AGD oraz meble są bardzo dobrym stanie.
W nieruchomości zostały wymienione wszystkie okna oraz cała instalacja elektryczna.
W całej nieruchomości położony jest gres na podłodze co ułatwia utrzymanie czystości oraz zabezpiecza przed ewentualnymi szkodami powstałymi w związku rozlaniem cieczy.

Oba mieszkania są w pełni wyposażone w meble oraz urządzenia AGD, wszystko było kupowane w trakcie remontu, więc jest w bardzo dobrym stanie. W skład wyposażenia wchodzi łóżko małżeńskie, szafki nocne, szafy na ubrania, sofy, komody, stół jadalny z krzesłami oraz cała kuchnia w zabudowie.
W kuchni znajduje się cały sprzęt AGD, czyli zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka, toster oraz wiele szafek w zabudowie do przechowywania zastawy i produktów.
W mieszkaniach jest podciągnięta siła.

Zapraszam również na wirtualny spacer, który najlepiej przedstawi pełen urok dwóch mieszkań.
W razie chęci otrzymania linków bardzo proszę o kontakt, ponieważ serwisy nie pozwalają zamieszczać linków w ogłoszeniu.

Większe mieszkanie o powierzchni 32m2 wyposażone jest dodatkowo w balkon.
Ekspozycja słoneczna mieszkań to wschód oraz południowy -zachód.
Do mieszkania przynależy również piwnica.
Parkowanie na terenach wokół bloku. Wiele miejsc parkingowych.
Mieszkanie własnościowe, można posiłkować się kredytem przy zakupie.

Nieruchomość ta to świetna okazja inwestycyjna oraz gotowy model biznesowy, aktualnie oba mieszkania są wynajmowane przez najemców na podstawie umów najmu okazjonalnego. Mieszkania posiadają podliczniki wody oraz prądu co ułatwia rozliczenia z najemcami.
Miesięczny przychód po opodatkowaniu wynosi niecałe 5200 zł.
Wynajem cieszy się dużą popularnością, a najemcy bardzo chwalą sobie mieszkania. 


Spokojna okolica, blisko do przystanków autobusowych skomunikowanych z całą Warszawą. Tramwaj w odległości 600 metrów.
W okolicy wszystkie punkty usługowe, centrum handlowe Promenada, szkoły,


Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837