M3*Wykończone*D. Ogródek*Cicho*Centrum*Bez Czynszu

Opis

Bezczynszowe, wykończone i umeblowane, 2 - pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Nowego Dworu Maz. na kameralnym, zamkniętym osiedlu o nazwie "LOTNIKÓW RESIDENCE". Mieszkanie usytuowane jest na parterze, posiada własny b. duży ogródek (ok. 100 m2) z utwardzonym kostką miejscem postojowym z bezpośrednim, niezależnym wjazdem z ulicy Lotników z  automatycznie otwieraną bramą. Lokal jest wykończony w podwyższonym standardzie i jest częścią kompleksu nowoczesnych mieszkań w zabudowie szeregowej. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Inwestycję cechuje ponadprzeciętny standard wykończenia – bardzo duże przeszklenia (2,30 m wysokości na 2,80 m szerokości), wysokość pomieszczeń ok. 2,90 m, granitowe parapety. Brak konieczności uiszczania comiesięcznego czynszu daje wymierne oszczędności rzędu ok. 10 000 zł w skali roku. Unikalna lokalizacja, z dala od zgiełku miasta, zapewnia jednocześnie dostęp do wszelkich wygód i pełnej infrastruktury handlowo – usługowej.

Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo – rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną.

Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu.

W skład lokalu wchodzi:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (28 m2) i ogródkiem (ok.100 m2). W ogródku - praktyczny i niewymagający konserwacji domek do przechowywania grilla, narzędzi ogrodowych, kosiarki itp.
- sypialnia (14 m2)
- łazienka (5,5 m2)
- przedpokój (11 m2)
- garderoba (2 m2)
Naziemne miejsce postojowe w cenie mieszkania.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się niedaleko skrzyżowania ul. Józefa Wybickiego z ul. Ferdynanda Focha.

Położenie inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety, targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców.
* ok. 120 m, 1 min. spacerem do parku miejskiego z tężnią solankową, rozbudowanym placem zabaw, strefą rekreacyjną i edukacyjną,
* ok. 250 m, 3 min. spacerem do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem.

Komunikacja:
- przystanek autobusowy ok. 400 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)
- Stacja PKP ok. 1000 m, 14 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 30 min.)
- trasa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)

Transakcja zwolniona z podatku PCC.
Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji !!!

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Monika Paradzińska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 883 201 154
E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com

Koloseum Nieruchomości
ul. Domaniewska 37 - lokal 31G
Budynek Zepter Business Center
02-672 Warszawa
www.koloseum-nieruchomosci.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837