Piękny segment z ogródkiem i garażem

Opis

Na sprzedaż segment w czterorodzinnym domu w miejscowości Nowa Wola przy ul. Plonowej, gmina Lesznowola.
 
3 pokojowe mieszkanie - 111,50 m2w tym:
·        Salon z aneksem kuchennym – 37,5 m2
·        Dwie sypialni – 14,5 m2  + 13,5 m2
·        Łazienka – 6,5 m2
·        Wiatrołap ze schodami – 8,5 m2
·        Pomieszczenie gospodarcze – 3,4 m2
·        Garaż na 2 samochody – 27,30 m2 (dodatkowo 1 miejsce parkingowe zewnętrzne przed wejściem do garażu. )
Powierzchnia ogródka 46 m2
 
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą dzięki bliskości trasy S7, znajdującej się 2 km od mieszkania (wjazd w Zamieniu). Dzięki temu dojazd do Ursynowa czy Mordor zajmie około 15 minut. Przystanek autobusowy w odległości 1 km umożliwia korzystanie z linii 737 oraz L-4, zapewniając dobre połączenie z Ursynowem i pobliskimi miejscowościami. Ponadto, stacja PKP Jeziorki, z której odjeżdża pociąg WKD co 20 minut, znajduje się niecałe 3 km od mieszkania, co stanowi szybki i wygodny dojazd do stolicy.
 
W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, przedszkola, rekreacja. Między innymi:
- Szkoła podstawowa i przedszkole 1,5 km
- Szkoła w Zamieniu 1,4 km
- stawik z placem zabaw – 1 km
- Sklep Netto – 550 m
- Sklepy Lidl, Biedronka, Rossmann - 3km
- CH Janki / Auchan - 8km.
- Ursynów 8km - Mordor-Domaniewska 12km
- Warszawa Centrum 20 km (20 min samochodem)
- lotnisko Chopina – 9 km (10 min samochodem)
 
W okolicy również: sklepy typu Żabka, Delikatesy Rodzinne, Lewiatan, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, plac zabaw, cukiernia, salony urody, las Magdaleński, las Kabacki itp.
 
Mieszkanie jest usytuowane na pierwszej i drugie kondygnacji (parterze i pierwszym piętrze) w budynku z czterema lokalami.
Segment jest w stanie do zamieszkania. Jest to mieszkanie bezczynszowe, z opłatami ograniczonymi do rachunków oraz miesięcznej płatności za wspólnotę mieszkaniową (około 180 zł), która pokrywa koszty odśnieżania oraz funduszu remontowego.
 
Inne informacje: Media: światłowód, prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska
Ogrzewanie: piec gazowy. Ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki.
 
To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury i komfort miejskiego życia. Wnętrza są doskonale doświetlone dzięki wysokim przeszklonym oknom skierowanym na wschód, południe i zachód, co gwarantuje światło przez cały dzień. 

Na uwagę zasługują duże drewniane okna i duża termoizolacja budynku. Dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i energooszczędne.
Duży salon ma wyście na balkon który jest bezpośrednio nad ogródkiem.
Wejście do garażu bezpośrednio z mieszkania. Garaż wyposażony w różnego rodzaju półki i regały, wyposażony w bramę na pilot, przed garażem jest miejsce postojowe na jeden samochód, 
Ogródek z zadbanym gęstym trawnikiem, żywopłotem z cisa, hortensjami, lawendą oraz maliną. Do balkonu nad ogródkiem jest podwieszona huśtawka.  Na ogródek jest wyprowadzona woda (oddzielny licznik na wodę bezzwrotową) i gniazdko 220V.
W pomieszczeniu technicznym (wejście z garażu) jest umieszczony piec gazowy i bojler na 100 l wody, również w tym pomieszczeniu znajdują się pralka i suszarka dzięki czemu niema hałasu w mieszkaniu pod czas prania.
Dojazd do mieszkania po nowej drodze asfaltowej.
Miłe sąsiedzi – przeważnie młode rodziny z dziećmi.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.