Lokal na wynajem z zapleczem/klimatyzacja/witryna

Opis

Opis: 
Do wynajęcia ustawny lokal użytkowy o powierzchni 49m2 z dużymi witrynami  i wejściem od ruchliwej  ulicy Nowoursynowskiej.
 W okolicy nie ma problemu z parkowaniem samochodów potencjalnych klientów.

Lokal jest wyposażony w klimatyzację.

Możliwość dowolnej aranżacji lokalu pod dowolne przeznaczenie np.: salon fryzjerski, sklep, gabinet, punkt usługowy, piekarnia, lekka gastronomia, kawiarnia, itp...
Lokal figuruje w sanepidzie w rejestrze lokali spożywczych włącznie z żywnością otwartą.

Lokal posiada zaplecze z oddzielnym wyjściem/wejściem. Zaplecze jest wyposażone w toaletę umywalkę i prysznic.

Do lokalu przynależy przestrzeń przed witrynami lokalu do możliwej aranżacji np. ogródkowej (około 20m2).

Dodatkowo do lokalu przynależy powierzchnia magazynowa (komórka lokatorska) 10m2 na tej samej kondygnacji.

W skład lokalu wchodzi:
- sala główna z witryną (41m2)
- zaplecze z oddzielnym wejściem/wyjściem (9 m2)
- do możliwego wykorzystania przestrzeń ogródkowa przed witryną lokalu (około 20 m2)

Do lokalu dodatkowo przynależy:
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 200 zł/miesiąc + VAT)
- komórka lokatorska/magazyn - 8,5 m2 (dodatkowo płatne – cena najmu do indywidualnego ustalenia)

Warunki finansowe:
- najem  – 3700 zł/miesiąc + VAT
- media płatne dodatkowo zgodnie ze zużyciem (prąd, woda, centralne ogrzewanie)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me.

Konrad SZYMAŃSKI
Specjalista ds. Nieruchomości
Tel.: +48 881 201 658
E-mail: konradszymanski.koloseum@gmail.com


*** Jesteśmy największym w Polsce Biurem Nieruchomości z Oddziałami Własnymi oraz Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2023, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold