Lokal na działalność/inwestycję, Metro Natolin

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu komercyjnego, zlokalizowanego na Ursynowie, przy ulicy Belgradzkiej, w doskonale skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy. Dzięki lokalizacji przy metrze oraz elastycznemu układowi przestrzennemu, nieruchomość sprawdzi się idealnie jako inwestycja – lokal jest wynajmowany przez tych samych najemców od ponad 10 lat – lub jako miejsce własnej działalności w branżach takich jak beauty, handel, biuro czy inne usługi.

Lokal jest obecnie podzielony na 3 pomieszczenia, które funkcjonują jako 3 niezależne biznesy:
- salon bieliźniarski,
- studio manicure/pedicure,
- gabinet zabiegowy/spa wyposażony w kabinę prysznicową,
a także 2 pomieszczenia przeznaczone na toaletę oraz pomieszczenie socjalne.

Wyposażenie i udogodnienia:
- nowoczesna klimatyzacja i wentylacja (2 niezależne systemy),
- monitoring (w pomieszczeniu i na zewnątrz budynku),
- system alarmowy,
- nagłośnienie oraz okablowanie telewizyjne,
- kurtyna powietrzna przy drzwiach wejściowych,
- witryna wystawowa zapewniająca dużą widoczność.

Do lokalu przynależą 2 podziemne miejsca parkingowe w cenie 2 x 35 000 zł netto + VAT (zakup opcjonalny, cena za miejsca parkingowe nie jest uwzględniona w podanej cenie netto sprzedaży nieruchomości).

Lokalizacja: Lokal znajduje się w miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, co zapewnia duży potencjał biznesowy. W odległości 3 minut pieszo znajduje się stacja metra Natolin, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. Taka lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów oraz zwiększa atrakcyjność inwestycyjną lokalu.

Idealna propozycja zarówno dla osób szukających stabilnej inwestycji, jak i przedsiębiorców planujących rozwój własnej działalności.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację!

Aneta Karwowska
Doradca ds. Nieruchomości
tel. +48 577-00-77-21
e-mail: koloseum.anetakarwowska@gmail.com

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.