Działka inwestycyjno-budowlana*Blisko Pomiechówka

Opis

Działka inwestycyjno - budowlana o powierzchni 4147m2. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położona na obszarze oznaczonym symbolem 2.U (2/3 jej powierzchni) oraz 2.MN/U. Działka jest usytuowana między drogą krajową Nr 62 Warszawa – Płock a drogą gminną.

Obszar 2.U to teren zabudowy usługowej przeznaczony pod zabudowę usługową, drobną produkcję, magazyny. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy – 40%, min. powierzchnia biologicznie czynna – 30%, maksymalna wysokość budynków usługowych, magazynowych – 10 m (dwie kondygnacje).Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m2.
Obszar 2.MN/U to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy – 25%, min. powierzchnia biologicznie czynna – 60%, maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 9m, usługowych, magazynowych – 10 m. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1200 m2.

Media w drodze gminnej: prąd, gaz, woda (brak kanalizacji), światłowód.

Lokalizacja: miejscowość Kikoły (gmina Pomiechówek), ok. 4 km do Pomiechówka, skąd jest wygodne połączenie kolejowe z Warszawą (czas dojazdu do W-wy Gdańskiej ok. 46 min.). W Kikołach znajduje się plac zabaw dla dzieci, boisko do piłki nożnej, koszykówki oraz obiekt restauracyjno – hotelowy Gościniec nad Narwią. Obecnie trwa remont drogi: wymiana krawężników, nawierzchni, wykonanie pobocza, ścieżki rowerowej. Na terenie gminy Pomiechówek działa przedszkole, 3 szkoły podstawowe (jest możliwość skorzystania z transportu szkolnego), szkoła ponadpodstawowa oraz klub malucha. Pomiechówek to również doskonałe miejsce wypoczynku i rekreacji, znane z unikalnego Parku Dolina Wkry z ścieżka edukacyjną, naturalnym placem zabaw, spacerem wśród drzew, wieżą widokową, parkiem linowym, ścianą wspinaczkową, plażą oraz promenadą.

Komunikacja:
*linia autobusowa gminna
*ok. 4 km do Pomiechówka
*ok. 10 km do Nowego Dworu Mazowieckiego
*ok. 12 km do zabytkowej Twierdzy Modlin
*ok. 13 km do lotniska Warszawa-Modlin
*ok. 37 km do stacji metra Młociny

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Monika Paradzińska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 883 201 154
E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com

Koloseum Nieruchomości
ul. Domaniewska 37 - lokal 31G
Budynek Zepter Business Center
02-672 Warszawa
www.koloseum-nieruchomosci.pl

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***


Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837