Działka budowlana - Chwaszczyno / Osowa - MPZP

Opis

Działka budowlana w Chwaszczynie.
Zaledwie 500 m do granicy z Gdańskiem.
10 minut pieszo do Jeziora Wysockiego, 20 minut pieszo do Jeziora Osowskiego.

Nieruchomość zlokalizowana przy samym lesie.
Okolica domów jednorodzinnych, niska zabudowa.

Powierzchnia - 1357 m2, kształt prostokąta.

Dojazd drogą gminną wyłożoną płytami typu jumbo.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy:
- dla zabudowy wolnostojącej: 0,6,
 - dla zabudowy bliźniaczej: 0,7, 
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,
c) powierzchnia zabudowy:
- dla zabudowy wolnostojącej: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej,
- dla zabudowy bliźniaczej: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: 10 m,
- dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6 m,
f) minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: jak w §17,
g) linie zabudowy: jak na rysunku planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi,
h) gabaryty obiektów:
– dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, dachy na głównej bryle budynku dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° - 45°,
– dla budynków gospodarczych i garaży wolno stojących: 1 kondygnacja nadziemna, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 22° - 40°;
i) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku;
j) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: jak w §16 oraz:
- dla zabudowy wolnostojącej: nie mniej niż 1000 m2 ,
- dla zabudowy bliźniaczej: nie mniej niż 600 m2 .

Media w drodze:
- woda,
- prąd,
- gaz,
- telekomunikacja.
Dozwolona budowa szamba lub przydomowej oczyszczalni.

W okolicy liczne lasy i tereny idealne dla spacerowiczów czy rowerzystów.
1,5 km do ulicy Kielnieńskiej i przystanku autobusowego kursującego do Gdyni i Gdańska Oliwy. Niecałe 3 km do Dworca Gdańsk Osowa - PKP/PKM (kilka minut do lotniska).

Serdecznie zapraszam na prezentację.


Kontakt:
Monika Brunka - tel. 884 986 222,
monikabrunka.koloseumgdansk@gmail.com
Koloseum Nieruchomości