Piękna działka w Tokarach, blisko Trójmiasta

Opis

W naszej ofercie działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego w bliskiej odległości od Trójmiasta.

Płaska niezalesiona powierzchnia działki gotowa jest do natychmiastowych prac budowlanych. Działka w kształcie prostokąta, nasłoneczniona w sąsiedztwie domy jednorodzinne. Blisko jeziora i tereny zielone, rekreacyjne, w pobliżu drogi rowerowe. Działka oddalona od Gdyni i Gdańska ok. 20 km. Lokalizacja umożliwia korzystanie z pola golfowego, kortów tenisowych, szkoły jeździectwa konnego.
Możliwość prowadzenia drobnych usług na tym terenie.

Lokalizacja:
-idealne miejsce do zamieszkania pod Trójmiastem,
- ok. 4 km do nowopowstającej Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta! 
-blisko Gdyni, Gdańska, Żukowa, Przodkowa i Kartuz,
-w pobliżu sklepy i drobne usługi,
-miejscowość otoczona lasami,
-blisko jezioro, stawów,
-obszar bogaty kulturowo,
-blisko zaplecze edukacyjne.

Działka:
- powierzchnia działki 1254 m2,
- objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i usługową,
- płaska, teren nie wymaga nakładów finansowych, gotowy do prac budowlanych,
- bez obciążeń,
- prąd, wodociąg, gazociąg w drodze przy działce,
- dojazd do działki, droga gminna.
- w cenie udział w drodze.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- ilość kondygnacji, 2 kondygnacje (ostania w formie poddasza użytkowego),
- wysokość zabudowy od 7m do 10 m od poziomu terenu do kalenicy,
- max wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku,
- pow. zabudowy: Max.: do 30% pow. pokrycia działki,
- dachy wielospadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej: 40 - 45 stopni przy ściance kolankowej o wysokości do 0,6 m, 25-30 stopni przy ściance kolankowej o wysokości od 1,2m do 1,8m,

Zabudowa towarzysząca:
Dopuszcza się wszelkie formy zabudowy towarzyszącej z zastosowaniem formy architektonicznej i
wykończenia jednolitego dla całego zespołu (w obrębie 1 działki lub strefy). Garaże lokalizować w formie budynków wolnostojących lub zespolonych z bryłą główną.
Mała architektura:
Dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.
Woda: Z wodociągu wiejskiego. Ścieki sanitarne : Do istniejącej i projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej; dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do zbiorników bezodpływowych z udokumentowanym wywozem ścieków do oczyszczalni jako rozwiązanie tymczasowe do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej.

Wspaniałe miejsce w cichej, spokojnej okolicy blisko Trójmiasta. Serdecznie polecam!

Zapraszam do umówienia się na prezentację, jedna z ładniejszych działek w tej okolicy!

Weronika Gruszkiewicz
doradca ds. nieruchomości
Tel. 535-404-226
e-mail: koloseum.weronikagruszkiewicz@gmail.com

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837