Dom w otulinie Kampinosu*0% PCC

Opis

Koloseum poleca!

Dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o pow. użytkowej 80,78 m2 na zamkniętym, zamieszkałym osiedlu domów jednorodzinnych "Kampinos Park" w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. Do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową. Możliwy jest również dojazd bezpośrednio z drogi krajowej, asfaltowej. Ogrodzenie osiedla z przęseł stalowych, stylowe latarnie. Blisko natury, mikroklimat, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, ok. 1000 m do terenów nadwiślańskich, dobre połączenie z Warszawą. Termin realizacji - do końca lipca 2025r.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 
PARTER (o pow. 48,78 m2)
* Wiatrołap - 2,67 m2
* Garderoba - 1,40 m2
* Salon z aneksem kuchennym - 26,78 m2
* Pokój - 7,42 m2
* Łazienka - 2,91 m2
* Komunikacja - 7,60 m2
PODDASZE (o pow. 32 m2)
* Sypialnia I - 8,48 m2
* Sypialnia II - 6,87 m2
* Sypialnia III - 6,11 m2
* Łazienka - 6,55 m2
* Komunikacja - 3,99 m2

Media
Prąd, pompa ciepła, własne ujęcie wody. Doprowadzona instalacja gazu LPG. W planach gminy przewidziane jest podłączenie kanalizacji i gazu ziemnego.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 8 US/MN – zabudowa usługowa, mieszkaniowa z dopuszczeniem zabudowy szeregowej, dopuszczalna powierzchnia zabudowy – 30%, 2,5 kondygnacji.

Lokalizacja: Stare Grochale, ul. Wrzosowa. W okolicy znajduje się: sklep spożywczo - przemysłowy (800 m), przedszkole, szkoła (2 km).

Komunikacja:
- 150 m do przystanku autobusowego
- 9 km do Nowego Dworu Mazowieckiego
- 6 km do zabytkowej Twierdzy Modlin
- 30 km do stacji metra Młociny
- 13 km do lotniska Warszawa Modlin

Kupujący nie płaci podatku PCC !!!

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Monika Paradzińska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 883 201 154
E-mail:monikaparadzinska.koloseum@gmail.com

Koloseum Nieruchomości
ul. Domaniewska 37 - lokal 31G
Budynek Zepter Business Center
02-672 Warszawa
www.koloseum-nieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. 
Agencja Koloseum Nieruchomości jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837).