Dom | Sprzedaż

Opis

Elegancki dom o wyjątkowym standardzie, usytuowany w malowniczym otoczeniu Konstancina-Jeziorna, znajduje się w urokliwym Kawęczynie-Borowinie, sąsiadując bezpośrednio z uroczym Parkiem Chojnowskim.
Ta imponująca nieruchomość o powierzchni całkowitej 557 m2, zachwyca swoją przestronnością i funkcjonalnością.
Oferuje 40-metrowy basen, saunę oraz cztery tarasy, stanowiące doskonałe miejsce do relaksu i podziwiania malowniczych widoków. Działka o powierzchni 1811 m2 została starannie zagospodarowana. Urokliwy ogród z stawem i prywatną plażą zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku w harmonii z naturą. Przestronne pomieszczenia mieszkalne o wysokości 3 metrów gwarantują wyjątkowy komfort. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niezależna przestrzeń biurowa, idealna dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą.

Ta luksusowa posiadłość harmonijnie łączy elegancję, funkcjonalność oraz bliskość do natury, tworząc idealne miejsce do życia i pracy.

Największym atutem nieruchomości jest wewnętrznym basen ze strefą fitness oraz sauną. Pomieszczenie basenowe ma wentylację z rekuperacją, która zapewnia optymalną jakość powietrza i zapobiega wilgotności. Woda w basenie jest ogrzewana przez instalację gazową (Koszt miesięczne za 2023 ogrzewania domu, wody użytkowej i wody w basenie wynosi 1500-1600 PLN)

Kontakt: 535 792 828 Igor Kuliński 

ROZKŁAD DOMU:

PARTER - wysokie na 3m otwarte przestrzenie.

SALON - 64 m2 otwarty na hall i kuchnię, pełni funkcję salonu i jadalni. Jego dodatkowym atutem jest panoramiczny kominek oraz słoneczne południowe okno. Salon jest połączony w głównym tarasem bezpośrednim wejściem.
KUCHNIA - 25 m2, funkcjonalna i przestronna. Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarnia z obniżoną temperaturą.
HALL - 38 m2 łączący różne strefy domu. Wygodna garderoba i schowki. Toaleta - 4 m2
SYPIALNIA - 20 m2, POKÓJ KĄPIELOWY - 15 m2, GARDEROBA 9 m2 - część prywatna z wydzielonym tarasem hamakowym i pięknym widokiem na zachody słońca. Dodatkową atrakcją tej części domu jest dwustronny kominek miedzy sypialnia i pokojem kąpielowym.
PODDASZE - wysokie do 2,8 m, przestronne pomieszczenia pozwalają na dowolne przearanżowanie.

HALL - 36 m2, obecnie wykorzystany jako pokój TV. Hall jest doświetlony światłem dziennym i ma do dyspozycji garderobę.
TRZY SYPIALNIE - (pow. 20 m2, 15 m2, 15 m2 bez skosów) - przestronne pokoje, bardzo ustawne, w każdym jest możliwość wstawienia szafy.
ŁAZIENKA - 18 m2
DWUPOZIOME NIEZALEŻNE BIURO - 55 m2. Dwa pokoje biurowe połączone wewnętrznymi schodami z niezależnym wejściem. W ramach tej powierzchni jest toaleta oraz miejsce na kącik cateringowy.

POMIESZCZENIA TECHNICZNE:

KOTŁOWNIA z funkcją pralni i suszarni oraz osobnym wejściem na zew.
DWUSTANOWISKOWY GARAŻ - 35 M2
DWA POMIESZCZENIA NA STRYCHU
SCHOWEK NA NARZĘDZIA OGRODOWE
Nieruchomość ma wszystkie media, doprowadzony jest również światłowód, podlewanie ogrodowe zasilane z własnej studni głębinowej.

Zjazd do nieruchomości z drogi gminnej, asfaltowej, oświetlonej i odśnieżanej.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :))

Igor Kuliński
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 535 792 828
koloseum.igorkulinski@gmail.com

Koloseum Nieruchomości
ul. Domaniewska 37 – lokal 31G
Budynek Centrum Biznesowego Zepter 
02-672 Warszawa
www.koloseum-nieruchomosci.pl

*** Jesteśmy największym w Polsce Biurem Nieruchomości z Oddziałami Własnymi oraz Zostaliśmy Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2022, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold 2019. ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837