Ekskluzywna willa z ogrodem Złotokłos

Opis

Opis :
Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego Domu jednorodzinnego,   położonego w malowniczym miejscu w Złotokłosie .Prezentowany dom stanowi idealną propozycję dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Nieruchomość przeznaczona dla 4-6 osobowej rodziny ,wolnostojąca z garażem dwu stanowiskowym częściowo wbudowanym w bryłę budynku . Dom ma nowoczesną, ale spokojną architekturę. Stan deweloperski umożliwia przyszłym właścicielom dowolne kształtowanie wnętrza według indywidualnych potrzeb i własnej aranżacji.  Detale dobrano w stonowany sposób, tak żeby dom był nowoczesny, ale nie awangardowy.
Istnieje możliwość zakupu takiego samego domu w innej lokalizacji .
Niewątpliwymi Atutami PREMIUM (stan deweloperski podwyższony ++)są;

- Wentylacja mechaniczna - REKUPERACJA z urządzeniem szwedzkiej firmy Nibe.
- Dom zbudowany z pustaka ceramicznego szlifowanego Porotherm Dryfix
- Instalacja centralnego odkurzacza wraz z odkurzaczem.
- Ściany ocieplone styropianem 20cm Knauf +
- Tynk silikonowy na zewnątrz oraz tynk gipsowy wewnątrz.
- Stolarka okienna i drzwiowa o niskim współczynniku przenikania ciepła (okna Veka PCV 3-szybowe, tarasowe przesuwne (system HST) z dekoracyjnym nierdzewnym ogrodzeniem na francuskich balkonikach).
- Drzwi antywłamaniowe
- Dach przykryty dachówką Braas (z pokryciem ciekłą masą gliny, zabezpieczenie dachówki przed zabrudzeniami oraz porastaniem mchem), ocieplony pianą PUR.
- Garaż dwustanowiskowy z bramą firmy Krispol z automatem, z podgrzewanymi podłogami.
- Całość działki 900m2, panelowe ogrodzenie z automatyczną bramą.
- Zagospodarowany ogród, trawa z rolki i system automatycznego podlewania.
- Taras, podjazdy, chodniki, wyłożone piękną kostką.
- Instalacja TV
- Instalacja alarmowa + wyprowadzenie pod kamerę
- wideodomofon z 2 monitorami parter-piętro


PARTER:
1. Wiatrołap - 3,68 m
2. Hall - 15,04 m
3. Pokój dzienny - 39,59 m
4. Kuchnia - 9,40 m
5. Spiżarnia - 1,09 m
6. Łazienka - 2,77 m
7. Pokój - 8,16 m
8. Kotłownia - 5,09 m
9. Garaż dwustanowiskowy - 33,83 m

PIĘTRO:
1. Hall - 4,16 m
2. Pokój - 14,80 m
3. Pokój - 12,30 m
4. Łazienka - 6,14 m
5. Garderoba - 10,37 m
6. Łazienka - 5,39 m
7. Pokój - 19,77 m
8. Pokój - 10,56 m


Lokalizacja:
Blisko trasy S7.
4 km od Al.Krakowskiej;
7 km do Tarczyna;
30 min do Warszawy nową trasą S7.
Komunikacja:
Świetny dojazd, do przystanku autobusu 500m, do zjazdu na nową S7 - 1,5km, do sklepu Top Market 750m, oraz inne sklepy, do parku z Jeziorkiem 600m, do Cafe Rosso 3min samochodem (1,5km), do Restauracji Weranda 3 min samochodem (1,3km), apteki, szkoła podstawowa, szkoła tańca, przedszkola, straż pożarna - spokojna enklawa, ale prawie jak w mieście - wszystko jest
W okolicy szkoła podstawowa, klub sportowy i szkoła tańca, przedszkole, plac zabaw, sklepy, apteka, kawiarnie, NFZ Wiejski ośrodek zdrowia, straż pożarna.
Dom znajduje się w zabudowie wolnostojącej, w cichym spokojnym miejscu.

Użyte materiały budowlane wysokiej jakości! Energooszczędny.

Dom Tytan 3 - to doskonały wybór dla lokatorów ceniących sobie komfort, wygodę i praktyczność. Wizualizacja wnętrza na zdjęciach przykładowa.
.
SPRZEDAŻ 0% PROWIZJI OD KLIENTA  i 0% PODATKU PCC !!!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)
Katarzyna Borkowska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 884683222
katarzynaborkowska.koloseum@gmail.com

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837