Wyjątkowy Dom Bliźniak przy Parku Kampinoskim

Opis

Oferta na wyłączność!
 
KOLOSEUM POLECA!
 
Opis nieruchomości:
 
Przedstawiamy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o imponującej powierzchni 236 m², usytuowany na działce o powierzchni 562 m², tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym w malowniczym Kwirynowie (gm. Stare Babice). To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do Warszawy!
 
Zalety nieruchomości:
- Solidna konstrukcja: Budynek z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem i otynkowany, co zapewnia doskonałą izolację cieplną.
- Nowoczesne rozwiązania: Dach czterospadowy pokryty dachówką cementową, drewniane okna wielowarstwowe z roletami zewnętrznymi wyposażonymi w siłowniki elektryczne.
- Ekologiczne ogrzewanie: Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej oraz ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach. Dodatkowo, dom wyposażony jest w system rekuperacji, panele solarne do podgrzewania wody, kominek z płaszczem wodnym, centralny odkurzacz, filtr wody oraz system alarmowy.
 
W skład nieruchomości wchodzi:
 
Budynek dwukondygnacyjny z garażem o powierzchni użytkowej 236 m²:
 
PARTER
- Przestronny salon z kominkiem oraz jadalnią - 47 m², idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
- Funkcjonalna kuchnia (zabudowana i w pełni wyposażona w sprzęt AGD) - 10 m², gotowa do przygotowywania posiłków.
- Pokój gościnny z łazienką - 20 m², zapewniający komfort gościom.
- Duży taras - 43 m², doskonały na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu.
- Przedpokój, garderoba, toaleta oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze - 9 m².
- Garaż na dwa samochody - 26 m², z miejscem na dodatkowe przechowywanie.
 
I PIĘTRO
- Luksusowa sypialnia główna z garderobą i łazienką (z prysznicem) - 27 m², Twoja prywatna oaza spokoju.
- Dwie dodatkowe sypialnie o powierzchniach 15,5 m² i 13,5 m² – idealne na pokoje dziecięce lub gabinety.
- Gabinet - 14 m², doskonałe miejsce do pracy zdalnej.
- Łazienka z wanną i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/pralnia oraz dwa tarasy (44 m² i 17 m²), z widokiem na otaczającą zieleń.
- Hall z dużą szafą zabudowaną.
 
Lokalizacja:
- Zaledwie 5 km od granicy Warszawy, w spokojnej i urokliwej miejscowości Kwirynów.
- Prestiżowe osiedle "Willa Kwirynów", ul. Winnicy, zapewniające ciszę i spokój w otoczeniu natury.
 
Komunikacja:
- Wygodne połączenia autobusowe.
 
Okolica:
- Kampinoski Park Narodowy, Rezerwat Przyrody "Łosiowe Błoto" – raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
- Bliskość punktów usługowo-handlowych, szkół, przedszkoli, żłobków oraz placów zabaw – idealne dla rodzin z dziećmi.
 
Link do oferty: https://koloseum-nieruchomosci.pl/dom-sprzedaz-236m2-2150000pln-winnicy-kwirynow-mazowieckie, 15/15902/ODS
 
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
 
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu! 

Krystyna Jarząb
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja Zawodowa nr 27872

kom. +48 608 425 684
krystynajarzab.koloseum@gmail.com

Mamy największą LICZBĘ POZYTYWNYCH OPINII SPOŚRÓD WSZYSTKICH BIUR NIERUCHOMOŚCI W GOOGLE ! 
SPRAWDŹ NAS : Opinie google.pl 

*** Jesteśmy największym Biurem Nieruchomości w Polsce z Oddziałami własnymi oraz mamy miejsce nr 1 wśród Listy Polecanych Biur Nieruchomości portali GRATKA.PL i MORIZON.PL ***

***Zostaliśmy również Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości Gold 2021, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości 2020, Laureatem Konkursu Orły Nieruchomości GOLD 2020, Orły Nieruchomości 2019 - Wybór Klientów oraz Orły Nieruchomości Gold 2019.***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837