OPIS SZCZEGÓŁOWY


    Piętro: 1
    Pokoi: 3
    Kuchnie: 1
    Łazienki: 1

    Własność: Własność
    Wolne od: za pół roku
    W budynku: Apartamentowiec
    Poziomy: Jednopoziomowy

    Układ pokoi: Rozkładowy
    Stan techniczny: Deweloperski
    Okna: PCV
    Balkon
    Ogrzewanie: C.O. miejskie
    Stan instalacji: Nowa
    Kuchnia: Aneks kuchenny
    Stan kuchni: Do własnej aranżacji
    WC osobno: Nie
    Stan łazienki: Do własnej aranżacji

    Budynek: Apartamentowiec
    Liczba pięter: 5
    Materiał bud.: silikat
    Głośność: cicho-umiarkowanie
    Garaż
    Rok budowy: 2023
    Do centrum: 11 km

    Internet: możliwość pod.

    Czynsz Administr.: 10 zł
    Za garaż: 60 zł

OPIS

Odbiór kluczy w 3 kwartale 2023!
Spokojne osiedle w pobliżu terenów zielonych!
Możliwość zakupu KL oraz parkingu w hali garażowej!
Osiedle zamknięte!

Do sprzedania mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 45,44 m2 + loggia 6,05m2 na pierwszym piętrze nowoczesnego apartamentowca w pobliżu Parku Źródła Olechówki. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów apartament zapewnia bardzo korzystne właściwości termoizolacyjne (nie nagrzewa się latem oraz trzyma temperaturę zimą). Osiedle zapewnia cieszę i spokój! Wjazdy od ulicy Kazimierza Odnowiciela!

Do wyboru szeroki wachlarz mieszkań w przedziale 27-82m2 .
Sześć kondygnacji do wyboru (5 pięter).
Zadzwoń i umów się na prezentacje!
Budynek już stoi!
Paweł Nyks
884 612 222
LOKALIZACJA
Bliski Olechów wyróżnia się z otoczenia pod względem architektonicznym. Jest otoczony zielenią i
doskonale skomunikowany z najważniejszymi punktami Łodzi. W przeciwieństwie do osiedli złożonych z
wielu budynków wielorodzinnych, Bliski Olechów daje poczucie wspólnoty i kameralności. W pobliżu
znajdują się:
-Park Źródła Olechówki: 15ha pokrytych ścieżkami spacerowymi, alejkami i placami zabaw. Odnajdziemy
tutaj miejsce do grillowania oraz tężnię solankową
- Liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe: Galeria Hetmańska, Park Handlowy Olechów, Netto, Lidl,
Biedronka
- Rezerwat Przyrody Wiączyń z unikalnym, dwustuletnim starodrzewem bukowym
- Las Gałkówek idealny na weekendowy spacer z rodziną
- Wybieg dla psów z atrakcjami dla miłośników czworonogów
- Restauracje i bary z szeroką ofertą gastronomiczną
- Wyjazd na autostradę A1 w odległości 4 km (bez korków)

MIESZKANIE oraz BUDYNEK
Instalacja grzewcza w lokalach
- Instalacja zasilana z węzła CO zlokalizowanego w budynku, przyłączonego do sieci miejskiej
poprzez zaprojektowaną instalacje na terenie inwestycji
- Grzejniki panelowe i rurkowe (w łazience) z termozaworami/głowicami. Liczniki i zawory
odcinające zlokalizowane w szachtach instalacyjnych na korytarzach poszczególnych
kondygnacji
Instalacja elektryczna w lokalach
- Umiejscowienie gniazd, włączników i punktów świetlnych – wg projektu instalacji, bez opraw
oświetleniowych
- W kuchni/w aneksie kuchennym doprowadzenie podłączenia pod płytę indukcyjną
Instalacja teletechniczna w lokalach
- Rozprowadzenie podejść telefonicznych, internetowych i telewizyjno-satelitarnych zgodnie z
projektem, światłowód doprowadzony do mieszkania,
- Domofon
Instalacja wodna w lokalach
- Woda zimna z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie. Zawory odcinające i liczniki
umiejscowione w szachtach instalacyjnych na korytarzach poszczególnych kondygnacji
- Łazienki i aneksy kuchenne – wg projektu instalacji (bez osprzętu i baterii), podejścia wody
natynkowe
Instalacja kanalizacyjna w lokalach
- Łazienki i kuchnie: odejście z pionu kanalizacyjnego zakorkowane zaślepką w płaszczyźnie
ściany, bez rozprowadzenia pod konkretne urządzenia
Zagospodarowanie terenu
- Brama wjazdowa na teren osiedla od strony ul. Odnowiciela i ul. Szczodrego otwierana na
pilota
- Wejście na teren osiedla przez furtkę od strony ul. Odnowiciela i ul. Szczodrego z domofonem
- Teren ogrodzony płotem panelowym, osiedle zamknięte, monitorowane.
- Dwie zewnętrzne pergole śmietnikowe, dostępne dla mieszkańców oraz firm wywożących
odpady
Standard wykończenia powierzchni wspólnych wewnątrz budynku
- Schody, spoczniki oraz korytarze wyłożone gresem
- Ściany wykończone tynkiem gipsowym + malowanie
- Skrzynki pocztowe umieszczone w rejonie wejścia
- Oświetlenie zgodne z projektem zakończone oprawami

Jeśli przeczytałeś te wszystkie dodatkowe informacje to jestem przekonany, że dostrzegasz ogromne zalety inwestycji dlatego czekam na telefon.
Paweł Nyks
884 612 222

Dla każdego Klienta zainteresowanego kredytem na zakup tej lub innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę z wieloletnim doświadczeniem, który profesjonalnie zajmie się Państwa sprawą i BEZPŁATNIE przeprowadzi cały proces przyznawania kredytu!
Współpracując z Nami oferujemy Państwu:
- Pomoc w negocjacjach nieruchomości.
- Pomoc w uzyskaniu kredytu.
- Preferencyjną stawkę u Notariusza.

GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO!
- Doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości.
- Transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik!!!
- Posiadamy ubezpieczenie na kwotę 1 000 000 PLN w ERGO HESTIA S.A.
Ogłoszeniodawcą/Reklamodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami posługujący się numerem NIP 8741673831 i działający w oparciu o umowę pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

ZDJĘCIA

KONTAKT

Kontakt