OPIS SZCZEGÓŁOWY


    Ogrzewanie: C.O. gazowe
    Stan techniczny: Wysoki standard
    Dojazd: Brukowany
    Dach: Wielospadowy
    Pokrycie: Dachówka
    Elewacja: Tynk
    Okna: Drewniane
    Poddasze
    Garaż

    Powierzchnia dz: 2070 m2
    Ogrodzenie: Mieszane

    Piętro: 1
    Pokoi: 5
    Kuchnie: 1
    Łazienki: 2

    Rok budowy: 2000

OPIS

Opis

Z dumą prezentujemy luksusową rezydencję, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie lasu w Rudzie Śląskiej, w zielonej dzielnica Kłodnica ( tylko 15 minut do Centrum Katowic! ).

Nieruchomość zadowoli nawet najbardziej wybrednych klientów, wszystko zostało zaplanowane i urządzone z dobrym smakiem co można zobaczyć na zdjęciach.

Starodrzew okalający rezydencję zapewnia maksimum prywatności i uniemożliwia dokładną wizje nieruchomości, co zdecydowanie zwiększa bezpieczeństwo! Nie zapomniano też o alarmie i kamerach.

Budynek jest ogrzewany gazem, dodatkowo basen zasilany jest z paneli solarnych.

Oto niektóre z udogodnień:
- 12 metrowy podziemny basen
- Prywatna siłownia
- Jacuzzi
- Sauna sucha i mokra
- Solarium
- Strefa masażu
- Solidna dębowa altana w ogrodzie
- Dwa tarasy, z czego jeden kryty
- Dwa oczka wodne
- Klimatyzacja
- Niezależna pralnia
- Garaż i osobny podjazd


Powierzchnia

Powierzchnia działki wynosi 2070 m², natomiast dom ma 709 m².

Rezydencja dzieli się na:
1. Przyziemie - zaadaptowane na prywatną siłownię, basen (12x4m ), saunę suchą ,saunę mokrą ,jacuzzi, solarium, łazienkę z wc, maszynownię basenu, pralnię i pomieszczenie gospodarcze.
2. Parter - jest tu spory salon z kuchnią i jadalnią, hall, gabinet , łazienka z toaletą, garaż oraz kotłownia.
3. Piętro - 2 sypialnie z garderobą i toaletą, połączone wspólną łazienką.
4. Ogród - gęsto porośnięty z piękną, drewnianą alatną.
5. Podjazd - z automatyczną bramą. Porośnięty starodrzewem i wybrukowany.


Dom wybudowano w 2000 roku, z wykorzystaniem materiałów najwyższej klasy:
-Fundament żelbetowy
-Ściany z porotermu
-Więźba dachowa drewniana wzmocniona kształtownikami stalowymi z uwagi na rozpiętość 20m
-Aluminiowa blachodachówka powlekana bazaltem (wieczna)
-Parkiety z drewna afrykańskiego świeżo odnowione

Cały budynek odświeżony przez
malarzy po wyprowadzce właściciela!



Okolica

Rezydencja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, z niską zabudową jednorodzinną. Kłodnica to dzielnica Rudy Śląskiej otulona przez las i łąki.

Dużo prywatności i cisza to największe plusy lokalizacji, tak jak dobry dojazd do autostrady A4, dzięki czemu szybko i bez korków dostaniemy się do Centrum Katowic ( 20 minut ) i Rudy Śląskiej ( 15 minut ).

Okolica zapewnia wszystko czego potrzeba, nawet najbardziej wymagającym klientom.
W mniej niż 10 minut jazdy samochodem dojedziemy do pobliskich przedszkoli i szkół podstawowych, siłowni SmartGym, parku wodnego Aquadrom, stacji benzynowa, Lidla, Biedronki, Polo Marketu, Aldi i kilku restauracji.



Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz poznać więcej szczegółów?
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Konrad Pope

Doradca ds. nieruchomości.
Działający na podstawie licencji Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Łukasza Kłosińskiego - Licencja nr 19837

Tel. 535397382
e-mail: konradpope.koloseum@gmail.com
Więcej ofert na http://www.koloseum-nieruchomosci.pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

KONTAKT

Kontakt